<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE COLECTORA DE AV. MONSEÑOR BÚFANO (RP4)</span><div><br></div><div>Importante galpón industrial desarrollado sobre lote de 10 x 58 mts, con excelente conectividad y rápidos accesos para logística, distribución e ingreso de transporte pesado.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con frente sobre colectora, retiro de línea municipal, rejas de seguridad, acceso peatonal independiente y cortina metálica levadiza apta para ingreso de camiones.</div><div><br></div><div>El sector administrativo se encuentra distribuido en entrepiso y dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>• Oficina privada</div><div>• Oficina adicional o sector de depósito</div><div>• Cocina</div><div>• Baños para hombres y mujeres</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>• Vestuarios para personal femenino y masculino</div><div>• Cocina/comedor para personal</div><div>• Oficina con baño privado</div><div><br></div><div>Características del galpón:</div><div>• Piso de hormigón de alto tránsito</div><div>• Techo parabólico</div><div>• Puente grúa con capacidad para 2.000 kg</div><div>• Energía eléctrica trifásica</div><div>• Sin servicio de gas</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 586 m²</div><div>Superficie cubierta total: 879 m²</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Zonificación: MI – Mixta Industrial</span></div><div><br></div><div>Ideal para industrias, logística, depósitos y actividades productivas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Las medidas son aproximadas y a título informativo.</span> <br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Moreno Gutierrez Negocios Inmobiliarios</div><div><br></div><div>“Creamos valor en los negocios inmobiliarios“</div><div><br></div><div><br></div></div>