<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa con excelente lote de 10x35 m2 en venta en Villa Luzuriaga</span></div><div>Se encuentra ubicado en una excelente ubicación estratégica de Villa Luzuriaga, sobre la calle América y Dr. Ignacio Arieta, una zona de gran circulación vehicular y peatonal, rodeada de comercios y servicios, lo que la convierte en un punto de alto valor comercial y residencial.<div><br></div><div>El lote cuenta con una superficie total de 350 m², con 10 metros de frente por 35 metros de fondo, dimensiones que lo vuelven especialmente atractivo para constructores e inversores, debido a su excelente ubicación y a la alta densidad de personas que transitan diariamente por la zona.</div><div><br></div><div>Actualmente posee una construcción desarrollada íntegramente en planta baja, compuesta por living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo, además de galería con sector de lavadero, patio interno y espacios descubiertos.</div><div><br></div><div>En el frente se encuentra un garage cubierto reconvertido en local comercial, con acceso independiente desde la calle, permitiendo el uso mixto de vivienda y comercio.</div><div><br></div><div>Por sus características, dimensiones y ubicación estratégica, se trata de una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.</div><div><br></div><div>Todas las medidas consignadas son estimativas y al solo efecto orientativo.</div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Moreno Gutierrez Negocios Inmobiliarios</div><div>“Creamos valor en los negocios inmobiliarios“</div><div><br></div></div></div> <br>